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共1个回答
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ask6927575742 丨Lv 1
租房违约需要分情况处理。如果是租客提前退租，通常要按合同约定支付违约金，一般相当于1-2个月租金。建议先与房东友好协商，看能否减少违约金或找到新租客转租。房东若提前收回房屋，同样需按合同赔偿租客损失，包括搬家费、差价等合理费用。房屋租赁纠纷可先通过居委会或街道调解。协商不成可向当地住房管理部门投诉，或准备租赁合同、转账记录等证据向法院起诉。要注意留存水电费缴纳凭证、房屋现状照片等材料，这些在维权时都很关键。根据相关规定，即便违约方支付了违约金，仍需继续履行合同义务直到交接完成。建议退租时做好房屋验收，结清各项费用并签署书面交接协议，避免后续纠纷。市场行情变化时，违约金数额可适当调整，但需双方协商一致。- AI整理生成 - -
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