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共1个回答
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ask631034108 丨Lv 1
大棚倒塌是否由房东赔偿需结合具体情况判断。若倒塌因设施本身存在质量问题或年久失修所致，房东作为产权方未尽到维修养护义务，根据相关规定需承担相应赔偿责任。但若租客在使用过程中擅自改动结构、超负荷使用导致倒塌，则主要责任在租客方。关于维修责任划分，租赁合同中有明确约定的应优先按约定执行。若无特殊约定，通常房东负责主体结构维修，租客承担日常使用中的小修小补。建议双方先协商确定维修方案，必要时可通过第三方机构鉴定倒塌原因，作为责任认定的依据。值得注意的是，若大棚属于违章建筑或未办理合法建设手续，不仅赔偿问题可能面临法律风险，相关损失还可能因建筑本身不合法而难以追偿。处理此类纠纷时，保存好现场照片、维修记录等证据尤为重要。- AI整理生成 - -
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