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拖欠房租 房租

共1个回答
  • ask3401883273 丨Lv 1
    拆迁导致拖欠房租是否构成违约需要结合具体情况分析。如果拆迁属于不可抗力或政府行为导致租赁合同无法履行，租客可依据相关规定主张免除违约责任。但租客需及时通知房东并提供拆迁证明文件，否则可能被认定为违约。房东方面，若已提前知晓拆迁信息却未告知租客，也可能承担相应责任。建议双方根据租赁合同中的不可抗力条款协商解决，必要时可参考当地关于房屋征收补偿的具体政策。对于拆迁前的房租债务，租客仍需履行支付义务，但拆迁后的租金可协商减免或终止合同。处理此类纠纷时，保留好拆迁公告、沟通记录等证据尤为重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-14 北京市 举报
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