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共1个回答
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ask208541133 丨Lv 2
房屋漏水引发的赔偿问题需要综合考虑多方面因素。漏水造成的实际损失是赔偿的基础，通常包括墙面、地板、家具等直接财产损失，以及必要的修复费用。建议先请专业机构评估损失金额，出具书面报告作为依据。责任划分方面，如果楼上业主存在装修不当、管道维护不善等过错，应承担主要赔偿责任；若因房屋本身质量问题或管道老化导致，可能需要开发商或物业承担部分责任。双方可先协商解决，协商不成可向居委会、物业或人民调解委员会申请调解。赔偿金额的确定要合理，既不能夸大损失，也不能过分压低。维修期间楼下住户产生的临时住宿费用等间接损失，也可协商适当补偿。保留好维修发票、评估报告等证据材料很重要，万一进入诉讼程序这些都将成为关键证据。- AI整理生成 - -
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