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共1个回答
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ask4517357068 丨Lv 2
租房合同纠纷中，被告若被认定违约或侵权，通常需承担三类责任。经济赔偿是最常见的责任形式，包括拖欠的租金、房屋损坏修复费用以及合同约定的违约金。若因被告行为导致房东其他损失，比如房屋空置期的租金损失，也可能需要一并赔偿。合同继续履行也是可能的责任形式，法院可能判决被告补交租金并继续履行合同，或者限期搬离房屋并结清费用。对于严重违约或恶意破坏房屋的情况，被告还可能面临行政处罚，比如罚款等。纠纷处理时需注意，口头约定很难作为有效证据，书面合同和转账记录等材料才是维权的关键。如果被告能证明自己不存在过错，比如房屋自然损耗或不可抗力导致的违约，责任可能会减轻甚至免除。建议双方先通过协商解决争议，实在无法达成一致再考虑诉讼途径。无论作为哪一方，保留好房屋交接时的验收清单、沟通记录等证据都十分重要。- AI整理生成 - -
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