买房借款什么情况下不算夫妻共同债务？-买房

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ask6651959950 丨Lv 2

夫妻共同债务的认定主要看借款用途和双方是否共同签字确认。如果购房借款仅由一方签字，且能证明这笔钱没有用于家庭共同生活，比如房产登记在一方名下且另一方明确表示不参与还贷，这种情况下可能不被认定为共同债务。需要注意的是，婚后购房即使只写一方名字，通常也会被视为夫妻共同财产，相应的债务往往被推定为共同债务。银行放贷时一般会要求夫妻双方共同签字，这种情况下债务肯定是共同的。如果只有一方签字，但后续用共同财产还贷，债权人有权主张这是共同债务。想避免纠纷的话，建议夫妻双方对债务归属提前做好书面约定，并保留好相关资金流向证明。实际操作中法院会综合借款时间、购房目的、还贷资金来源等因素判断债务性质。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报