租房签了1年合同想提前退租会有什么后果？-租房

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ask7003387642 丨Lv 2

租房合同具有法律效力，提前退租属于违约行为。合同里通常会对提前解约做出约定，租客需要按照条款承担相应责任。房东有权要求租客支付违约金，金额一般相当于1-2个月租金，具体看合同约定。如果合同没有明确违约金标准，法院可能根据实际损失来判定赔偿数额。建议租客先与房东友好协商，说明提前退租的原因。有些房东考虑到房屋空置成本，可能同意适当降低违约金。若能帮房东找到新租客衔接，很多房东也愿意减免部分违约金。协商时要注意保留书面证据，避免口头承诺难以追溯。提前退租时房屋交接也很重要。租客应当保持房屋完好，结清水电燃气等费用，避免因房屋损坏或欠费产生额外纠纷。若因退租问题产生争议，可向当地居委会或街道办申请调解，这是成本较低的解决途径。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报