公产房能作为夫妻共同财产继承吗？-买房

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ask201571944 丨Lv 2

公产房能否作为夫妻共同财产继承需要区分具体情况。公产房属于国家或集体所有，个人只享有使用权而非所有权，因此不能像商品房那样直接继承产权。但使用权在一定条件下可以延续。若夫妻一方是公产房承租人，配偶在婚姻存续期间共同居住的，根据相关规定，配偶可申请继续承租该房屋。需要向产权单位提交申请，经批准后办理承租人变更手续。若涉及拆迁补偿，补偿款可作为夫妻共同财产分割。实际操作中需注意两点：一是各地公房管理政策存在差异，需咨询当地房管部门；二是若原承租人过世，其他同住家庭成员也可能主张承租权，容易产生纠纷。建议提前与产权单位沟通，并保留共同居住的证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报