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共1个回答
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ask8662001564 丨Lv 2
遇到开发商延期交房的情况，购房者可以主张合理赔偿。通常开发商会在购房合同中约定延期交房的违约责任条款，比如按日计算违约金比例。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可以参照同期银行贷款利率或同地段房屋租金标准计算。除了经济赔偿，购房者还要注意保留书面催告证据。建议通过邮政特快专递向开发商发函催告，并保存好邮寄凭证和催告内容。如果延期时间过长，比如超过合同约定的解除期限，购房者有权要求退房并索赔损失。实际操作中，开发商可能会以不可抗力为由抗辩。这时需要区分具体情况，比如疫情等突发公共事件确实可能构成不可抗力，但普通施工问题不能免责。建议与开发商协商时要求其提供相关证明文件，必要时可向住建部门投诉或通过法律途径解决。- AI整理生成 - -
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