离婚后房子判给女方，但房贷还没还清怎么办？-买房

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ask6234444094 丨Lv 1

离婚后房产归属与房贷偿还涉及财产分割和债务承担问题。若法院已明确将房产判给女方，房贷尚未结清的情况需要分不同情形处理。房产登记在女方名下且房贷主贷人为女方，女方需继续偿还贷款，与男方无关。若男方此前是共同还款人，离婚后女方需与银行协商变更还款人，解除男方连带责任，否则男方仍需承担还款义务。房产登记在双方名下或房贷主贷人为男方，女方需先与男方协商过户并变更贷款合同。银行通常要求结清贷款后才能过户，此时女方可通过自行筹款还贷，或与男方协商由男方配合办理转按揭（需银行同意）。若男方拒不配合，女方可通过诉讼要求其履行协助义务。实际操作中，建议双方优先协商解决方案，避免因贷款逾期影响征信。若协商困难，可依据离婚判决书向法院申请强制执行，要求男方配合过户或偿还相应份额。房产涉及较大财产价值，处理时需谨慎权衡法律与财务风险。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报