二手房卖家违约，中介费该赔多少？-买房

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ask7158282762 丨Lv 1

二手房交易中卖家违约时，中介费的处理需要结合实际情况判断。如果买卖双方已签订居间合同并支付中介费，但交易因卖家原因终止，买家可要求卖家承担违约责任。根据相关规定，中介机构已完成居间服务的，通常有权收取部分或全部中介费，这部分费用应由违约方承担。具体赔偿金额要看合同约定，一般分为三种情况：若合同明确约定违约方需承担对方中介费，则按约定执行；若未明确约定，中介已实际提供服务的，法院可能支持退还部分费用；若中介未开展实质性工作，可协商退还全部费用。建议买家保留好付款凭证和沟通记录，必要时通过协商或法律途径解决。中介机构在这类纠纷中往往处于中立位置，他们更关注服务是否完成而非交易结果。遇到这种情况，买卖双方应优先依据合同条款协商，协商不成再考虑其他维权方式。要注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报