婚前买房没领证，8万公积金首付算谁的？-买房

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ask8752760055 丨Lv 1

婚前购房涉及财产归属问题需要结合实际情况判断。使用公积金支付首付款的性质很关键，如果是购房人个人公积金账户支付且能证明资金来源于个人婚前积蓄，通常视为个人婚前财产。若公积金账户资金在婚后有缴存部分，婚后缴存部分及其增值可能被视为共同财产。房产登记信息非常重要，如果房产登记在支付首付款一方名下且贷款由该方偿还，房屋所有权倾向于认定为个人财产。若房产登记在双方名下，即使首付款由一方支付，也可能视为对另一方的赠与，房产成为共同财产。对于8万元公积金首付的认定，需要查看资金流水和缴存记录。婚前缴存部分属于个人财产，婚后共同还贷部分及其对应增值需给予另一方补偿。建议保留好付款凭证、购房合同等原始材料，必要时可通过协商或法律途径明确产权比例。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报