买房贷款签了又反悔，会有什么后果？-买房

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igezhw 丨Lv 0

买房贷款签了合同又反悔，会产生一系列法律和经济后果。从合同角度看，购房者与银行签订的贷款合同具有法律约束力，单方面违约需要承担违约责任。银行通常会收取违约金，金额一般为贷款总额的1%-3%，具体比例要看合同约定。征信记录也会受到影响，银行会将违约信息报送征信系统，这可能导致今后5年内难以获得其他贷款。如果已经办理了抵押登记手续，还需要额外支付注销抵押的费用。开发商那边同样可能追究违约责任，已支付的定金可能无法退还。建议在签约前充分考虑还款能力，遇到特殊情况确实需要解约，应尽快与银行协商。有些银行在贷款尚未发放前，可能允许支付一定费用后解除合同。如果贷款已经发放，则需要提前结清全部贷款本息才能解约，这种情况下经济压力会比较大。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报