个人独资,2006年取合法商务用地,国道建设加油站征用拆除。国家买断评估咨询-买房

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ask432831774 丨Lv 2

关于国道建设征用个人独资加油站涉及的补偿问题，主要涉及土地和房屋两部分的评估补偿。2006年取得的合法商务用地性质是关键，需确认土地用途是否与规划一致。若土地用途为商业且手续齐全，补偿标准通常参照市场价或政府指导价，具体由专业评估机构根据区位、剩余年限等因素综合评定。房屋补偿则需考虑建筑成本、成新率及经营损失。加油站因涉及特殊设施（如储油设备），评估时需单独计算重置成本。若因征用导致经营中断，可主张停产停业损失补偿，一般按前三年平均利润或行业标准计算。评估流程中，若对结果有异议，可申请复核或要求第三方重新评估。注意保留土地证、规划许可、经营证明等原始文件，作为协商依据。征地方案通常会公示，建议及时核对补偿明细，必要时通过合法渠道反馈诉求。

+1 2025-09-13 北京市举报