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  • 20多年前…土地他种过豆角。到第2个人除草种了?种了20年沉香树。 房子也盖了十年… 现在搞沉香出来

    20多年前…土地他种过豆角。到第2个人除草种了?种了20年沉香树。房子也盖了十年…现在搞沉香出来。他说是他的 北京市

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    提问者：ask608607408

    发布于2025-09-12 北京市

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土地 房子

共2个回答
  • ask135237835 丨Lv 1
    咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
    +1 2025-09-13 举报
  • ask3518260460 丨Lv 0
    这个问题涉及到农村土地权属和地上物归属的复杂情况。土地上的作物和房屋建设时间跨度大，需要分几个层面来看。根据相关规定，农村集体土地的使用权通常归村集体所有，农户通过承包方式获得耕作权。如果这块地属于合法承包地，那么承包期内种植作物的收益应归承包者所有。沉香树作为经济作物，种植20年已形成较大经济价值。关键要看当时种植是否获得土地承包权人同意，以及是否办理了相关林地使用手续。房屋建设十年同样需要核实当初是否经过合法审批程序，是否符合乡村建设规划要求。现在出现纠纷，建议先找村委会调取土地承包档案，确认土地承包经营权归属。同时收集当年种植、建房的书面证据或证人证言。若各方对权属存在争议，可申请乡镇政府或县级农村土地承包仲裁机构进行调解仲裁。实际操作中，这类历史遗留问题往往需要结合当地政策、实际使用情况等多方面因素综合判断。
    +1 2025-09-12 北京市 举报
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