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共4个回答
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zhiqinge 丨Lv 0
土地使用权70年的规定源自《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该条例第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年。这一规定主要是为了合理配置土地资源,保障土地使用的稳定性和可持续性。在居住用地方面设定70年的使用期限,既考虑到土地开发建设的周期以及房屋等建筑物的合理使用寿命,也为居民提供了相对长期稳定的居住权益保障。同时,70年的期限也有助于城市规划和土地利用的统筹安排,使得土地在不同阶段能够得到合理有效的开发利用,促进城市的有序发展和建设。它为房地产市场等相关领域奠定了重要的基础规则,对土地资源的管理和利用起到了规范和引导作用,确保土地使用符合公共利益和社会发展的需要。 -
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ask9489398136 丨Lv 1
土地使用权70年的规定源自1990年5月19日国务院令第55号发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该条例对土地使用权的出让、转让等做出了全面规定,其中明确居住用地土地使用权出让的最高年限为70年。这一规定为城市土地的合理利用和房地产市场的规范发展奠定了重要基础。此后,在城市房地产开发等诸多涉及土地使用的活动中,70年土地使用权成为了一个关键要素。它保障了居民对居住用地的长期使用权益,同时也使得房地产开发等相关产业能够在一个相对稳定且可预期的土地使用框架下有序开展。在后续的几十年间,围绕这70年土地使用权的规定,不断完善相关配套政策和管理措施,以适应社会经济发展和城市建设的新需求,确保土地资源得到科学、合理、高效的利用。 -
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ask3195062651 丨Lv 2
关于土地使用权70年什么时候规定的的问题,根据相关政策法规分析如下:1990年5月19日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地土地使用权出让最高年限为70年。该条例对土地使用权的出让、转让、出租、抵押等作出了全面规定,是我国土地使用制度改革的重要法规依据。土地使用权70年的规定主要是基于土地资源的合理利用和城市发展规划等多方面考虑。居住用地设定70年的使用期限,有利于保障居民长期稳定的居住权益,同时也促使土地资源得到合理配置和有效利用。在这70年期限内,土地使用者依法享有对土地的占有、使用、收益等权利。期满后,一般可申请续期。续期的具体规定和操作流程,需根据后续相关法律法规及政策进一步确定。不同地区可能也会在具体实施过程中结合当地实际情况进行细化和调整,但总体上都是围绕该条例所确立的基本框架和原则来执行的。 -
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ask3468217689 丨Lv 1
1990年5月19日国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地土地使用权出让最高年限为70年。该条例是为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展而制定。自此,土地使用权年限有了明确规范,居住用地等不同用途土地的出让年限得以确定,为土地市场的有序运行提供了重要依据和准则。此后,在国有土地出让等相关活动中,基本遵循这一关于土地使用权年限的规定来进行操作和管理。 -
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