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共1个回答
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ask6455412828 丨Lv 2
在郑州市新密市,经济适用房过户可能会出现以下法律风险点。1、提前交易导致合同无效风险。如果在郑州市新密市,购房人购买经济适用房不满5年就擅自与他人签订过户合同进行交易,由于违反了《经济适用住房管理办法》中关于不满5年不得直接上市交易的规定,该过户合同可能会被认定为无效,双方的权益都无法得到法律保障。2、未取得完全产权过户引发纠纷风险。例如,购房人在郑州市新密市购买经济适用房满5年,但未按规定向政府交纳土地收益等相关价款以取得完全产权,就将房屋过户给他人,会因房屋产权不完整,导致受让人无法真正获得房屋的完全所有权,从而引发产权纠纷。 -
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