离婚后买房怎么办理房产证？-买房

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ask713140593 丨Lv 1

离婚后办理房产证需根据房产归属情况来处理。若房产为离婚后新购，凭购房合同、离婚证明、身份证明等材料直接向不动产登记中心申请即可。若涉及离婚财产分割，需先完成产权变更手续。对于协议离婚的情况，双方携带离婚协议、房产分割协议等文件办理过户登记。若通过法院判决离婚，需提供生效判决书或调解书，单方即可申请产权变更。需要注意的是，部分城市对离婚购房有限购政策，需确认自身购房资格。办理过程中可能涉及契税、印花税等税费，具体标准各地有所不同。建议提前咨询当地税务部门和不动产登记机构，准备好完整的申请材料，通常15-30个工作日可办结。若原婚姻存续期间房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人后再办理产权登记。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报