婚前财产公证后，离婚时财产怎么分？-买房

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ask833541532 丨Lv 2

婚前财产公证的核心作用在于明确财产归属。办理公证后，财产权属以公证书载明的内容为准，离婚时原则上按公证结果执行。若公证明确为个人财产，离婚时不参与分割；若约定为共同财产，则需按比例分配。实际操作中需注意几个要点：公证内容必须具体清晰，模糊表述可能导致争议；婚后财产混同可能影响认定，比如个人房产婚后共同还贷部分及其增值需补偿；双方可协商变更公证内容，但需重新办理公证手续。涉及房产时，登记产权与公证内容冲突的，通常以登记为准。建议公证后及时办理产权变更登记，确保形式与实质一致。若存在恶意转移财产等情形，法院可重新认定财产性质。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报