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贷款 产权 房子

共1个回答
  • ask4344155782 丨Lv 2
    婚前贷款购房的产权归属需要结合购房时间、出资情况和还贷情况综合判断。如果房产证登记在一方名下且首付款由该方支付，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。若首付款来自双方共同出资，即使登记在一方名下，法院可能认定为共同财产。实际操作中，法院会考虑婚姻存续期间还贷金额、房屋增值幅度等因素，按照公平原则进行分割。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等证据材料，这对厘清财产性质非常重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-12 北京市 举报
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