婚前房产送给另一半算数吗？-买房

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gssbb 丨Lv 4

婚前房产赠与另一半需要满足特定条件才能生效。房产作为不动产，权属变更必须办理登记手续，仅口头承诺或私下协议无法产生法律效力。若要将婚前个人房产转为共同财产或对方个人财产，双方需携带身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。根据相关规定，婚前房产属于个人财产，婚后不会自动转化为共同财产。如果采取赠与方式，建议签订书面赠与协议并公证，明确赠与意愿和标的物。需要注意，若房产存在贷款未还清，多数银行不允许变更产权人，需先结清贷款才能办理过户。不同地区对房产赠与的税费政策存在差异，通常需要缴纳契税、个人所得税等费用。实际操作中还需考虑婚姻状况变化可能带来的影响，建议根据具体情况咨询专业人士后再做决定。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报