卖房签完合同又反悔，会面临哪些法律后果？-卖房

共1个回答

ask6462699305 丨Lv 2

卖房签完合同又反悔属于违约行为，需要承担相应的法律责任。根据相关规定，买方有权要求继续履行合同，如果卖方坚持不卖，法院可以判决强制过户。如果买方同意解除合同，卖方需双倍返还定金或按合同约定支付违约金，具体金额一般参照合同总价的20%以内。房价上涨时卖方反悔的情况较多，法院判决时会综合考虑合同履行情况、违约方主观恶意等因素。若卖方已将房屋另售他人且完成过户，原买方还可主张差价损失赔偿。实际操作中，二手房交易从签约到过户周期较长，建议买卖双方在合同中明确各环节违约责任。中介机构通常会督促双方履行合同，但最终法律责任的认定与中介无关。为避免纠纷，签约前务必核实房产信息、共有人意见及自身履约能力，重大交易可咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报