租客能随便装修租来的房子吗？-买房

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ask1336972471 丨Lv 2

租客对租住的房屋进行装修需要遵守相关规定和租赁合同约定。通常情况下，租客不能擅自对房屋进行结构性改动或影响房屋安全性能的装修。如果只是简单的墙面刷漆、贴墙纸等不破坏房屋结构的装饰性改动，一般需要事先获得房东书面同意。装修前最好与房东明确约定装修范围、标准和费用承担方式。装修产生的费用原则上由租客自行承担，除非双方另有约定。装修后形成的附属物归属问题也要提前说清楚，避免退租时产生纠纷。如果装修造成房屋损坏，租客需要负责修复或赔偿。特别要注意的是，涉及改变房屋承重结构、水电线路等可能影响建筑安全的装修是绝对禁止的。这类装修不仅违反合同，还可能面临行政处罚。建议租客在装修前详细了解房屋状况，与房东充分沟通，必要时可签订补充协议明确双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报