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  • 婚前买的房婚后还贷，离婚时怎么分？

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    提问者：ask693985797

    发布于2025-09-12 北京市

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还贷

共1个回答
  • ask9281860629 丨Lv 0
    婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。婚前一方支付首付款并登记在自己名下的房产，原则上归登记方所有。但婚后使用夫妻共同财产偿还的贷款本息，离婚时产权登记方需对另一方进行补偿。补偿金额通常包括两部分：共同还贷总额的一半，以及该部分还贷对应的房产增值部分。增值部分计算可参考还贷金额占房产总成本的比例，再乘以当前房产增值幅度。实际操作中若双方协商不成，法院会委托专业机构评估房产现值，再依法分割。需要注意的是，若婚后使用个人婚前财产还贷且能提供证明，这部分可不作为共同财产分割。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-13 北京市 举报
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