租房交了定金房东反悔不租了怎么办？-买房

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林林hy 丨Lv 4

租房时交了定金后房东反悔不租，这种情况确实让人困扰。定金在法律上具有担保性质，支付定金意味着双方就租赁事宜达成了初步合意。如果房东无正当理由拒绝履行约定，需要承担相应责任。根据相关规定，收取定金的一方违约时，应当双倍返还定金。你可以先与房东协商，要求其双倍返还定金。协商时注意保留好定金收据、聊天记录等证据。如果协商不成，可以向当地调解组织申请调解，或者通过法律途径维护权益。实际操作中要注意，定金金额一般不超过合同标的额的20%，超出部分可能不被支持。同时要确认你们约定的是"定金"而非"订金"，后者在法律上不具备担保效力。遇到类似纠纷时，及时收集证据是关键，包括书面协议、转账记录等。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报