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共1个回答
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qiyihenxuan 丨Lv 4
小产权房买卖纠纷的诉讼时效问题需要特别注意。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。小产权房由于本身性质特殊，这类房产交易在法律上存在较大风险，法院处理时通常会考虑合同签订时间、履行情况等因素。如果双方签订了买卖合同，一方违约，另一方应当在知道违约行为后三年内提起诉讼。实际操作中，小产权房纠纷可能涉及合同效力认定，这类案件诉讼时效的计算更为复杂。建议遇到此类纠纷尽早咨询专业人士，准备充分证据材料，避免因时效问题丧失胜诉权。要注意保存交易过程中的书面凭证、付款记录等关键证据，这对维护自身权益至关重要。- AI整理生成 - -
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