夫妻一方偷偷卖房会有什么法律后果？-卖房

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ask5622360539 丨Lv 1

夫妻一方擅自出售共有房产可能引发一系列法律风险。根据相关规定，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，处置这类财产需要双方共同签字确认。如果一方未经对方同意私自卖房，交易可能被认定为无效。买方若明知房屋为夫妻共有仍进行交易，同样需要承担相应责任。实际操作中，房产登记信息会显示共有情况。即使房产证只登记了一方姓名，只要是在婚姻关系存续期间取得，另一方仍享有合法权益。遇到这种情况，受损害方可以通过法律途径主张权利，要求撤销交易或获得相应赔偿。法院在审理时会综合考虑买方是否善意、交易价格是否合理等因素。这类纠纷往往涉及复杂的举证过程，建议提前做好防范措施。夫妻双方可以在购房时就明确约定产权份额，并办理共有权登记。对于已经发生的擅自卖房行为，要及时收集证据，包括交易合同、付款凭证等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报