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共1个回答
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ask1448578032 丨Lv 1
离婚后房产过户遇到公积金问题确实比较复杂，这种情况通常涉及公积金贷款未结清或产权不清晰。如果房产仍有公积金贷款未还清，需要先结清贷款才能办理过户手续。双方可以协商由一方继续偿还贷款，待贷款结清后再办理过户；也可以选择提前还款，解除抵押后立即办理产权转移。若房产已还清贷款但公积金中心仍有限制，可能是由于当初使用公积金贷款时签订了相关协议。建议携带离婚协议、判决书等材料，到当地公积金管理中心咨询具体解押流程。离婚协议中对房产分割有明确约定的，可以凭生效的法律文书直接申请办理过户登记。在处理过程中要注意，如果房产登记在一方名下但实际属于共同财产，需要先通过法律程序确认产权份额。各地公积金政策和不动产登记要求可能存在差异，最好提前咨询当地相关部门，准备好所需材料，避免多次往返耽误时间。- AI整理生成 - -
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