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贷款 买房

共1个回答
  • ask4082217235 丨Lv 2
    夫妻共同买房时，贷款办理通常需要双方共同申请。银行在审批房贷时会核查夫妻双方的收入、征信等资质，这是因为婚后购房即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。若想以单方名义贷款，需满足特殊条件：比如贷款人收入能完全覆盖月供两倍以上，或另一方出具书面声明放弃房产权益。实际操作中，部分银行可能要求非贷款配偶签署共同还款承诺书。要注意的是，即便单方贷款成功，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时仍需依法分割。建议办理前与贷款银行详细沟通政策，避免因约定不明引发纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-13 北京市 举报
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