房屋产权出现争议时，建议先通过协商方式解决。双方可以坐下来沟通，明确各自诉求，寻找共同认可的方案。如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如居委会或街道办介入协调。产权争议的核心在于权属证明。要准备好房产证、购房合同、付款凭证等原始材料，这些是确权的重要依据。如果涉及共有产权，需要提供共有权人协议等相关文件。对于历史遗留问题，比如老宅继承纠纷，可能需要补充家族分家协议等辅助证据。当调解无法达成一致时，可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会综合审查产权来源、出资情况、实际居住状况等因素作出判决。需要注意的是，如果争议房产涉及抵押或查封，处理起来会相对复杂，需要结合具体情况分析。在处理产权争议期间，建议保持房产现状，不要擅自进行装修、出租或买卖等可能改变现状的行为。同时注意收集和保存相关证据，包括书面材料、录音录像、证人证言等，这些都可能成为解决纠纷的关键。- AI整理生成 -