房东拒退商铺押金怎么办？教你合法维权-买房

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ask803428520 丨Lv 1

遇到商铺押金被房东无理扣押的情况，租户可以通过协商和合法途径维护权益。建议先检查租赁合同中对押金退还的明确约定，包括退还条件、时间和方式等关键条款。若合同条款清晰而房东仍拒绝退还，可书面发函要求对方限期处理，并保留邮寄凭证作为证据。协商不成时，可向当地社区或街道调解组织申请调解，这种方式成本低且效率较高。调解过程中注意记录沟通内容，要求出具书面调解协议。若调解未果，准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据相关规定，押金性质属于担保金，租赁关系结束后无正当理由扣留押金可能构成违约。对于经营性商铺租赁，还需注意收集营业损失等相关证据，便于主张合理赔偿。整个维权过程要注意时效问题，普通民事纠纷诉讼时效一般为三年。实际操作中建议咨询专业人士，根据具体情况制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报