房贷逾期开发商代偿二万多最近主要是家里人生病卧床不起还有媳妇还带着二岁得娃不知道咋办了-买房

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ask5794229307 丨Lv 1

针对您因家庭特殊情况导致房贷逾期被开发商代偿二万多的问题,以下从法律依据角度为您分析。根据《中华人民共和国民法典》第五百二十三条规定:“当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,债务人应当向债权人承担违约责任。”在您的房贷关系中,您是债务人,银行是债权人,开发商代偿属于第三人履行债务。开发商代偿后,您与银行之间的债务关系消灭,但您与开发商之间形成了新的债权债务关系,您有义务向开发商偿还代偿款项。因此,从法律层面,您必须向开发商偿还这二万多代偿款,这是基于法律规定和代偿事实产生的义务。

+1 2025-09-11 举报