租房中介合同怎么退房不算违约？-买房

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ask3223956991 丨Lv 2

租房中介合同退房是否违约主要看合同约定和实际情况。通常合同会明确规定退租条件和违约责任，仔细查看合同条款是关键。如果合同中有提前解约条款，比如提前30天书面通知并支付违约金，按约定执行就不算违约。没有明确约定的情况下，可以和房东协商解除合同，双方达成一致后签订书面协议。遇到特殊情况比如房屋存在严重质量问题影响居住，或房东未履行维修义务，租客有权要求解除合同且不承担违约责任。这种情况下要注意保留证据，比如拍照、视频记录房屋状况，书面沟通记录等。若因工作调动等正当理由需要提前退租，建议主动与房东沟通，适当补偿房东损失更容易达成和解。通过中介租房时，退房流程往往需要中介参与完成房屋交接。退房前要做好清洁，结清水电燃气等费用，避免因细节问题产生纠纷。押金退还问题最容易引发争议，建议退房时与房东共同验收房屋并签署交接确认书。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报