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共1个回答
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ask5634759558 丨Lv 2
租房合同中的违约金条款是双方约定的重要内容。如果合同明确约定了提前退租需支付两个月租金作为违约金，租客确实需要按约履行。不过实际操作中仍有协商空间，建议先查看合同具体表述，确认违约金计算标准是否合理。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，如果房东扣款明显过高，可以举证实际损失情况要求调整。与房东沟通时可以说明自身困难，争取减免部分费用或找到转租等替代方案。若协商不成，可向当地居委会或街道调解组织寻求帮助，这类纠纷通常通过调解就能解决，无需立即走法律程序。注意保留好租房合同、付款凭证等材料，这些在后续维权时都是关键证据。- AI整理生成 - -
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