离婚十年后前夫去世，房贷该由谁来还？-买房

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ask1813795132 丨Lv 2

房贷还款责任主要看贷款合同签署方是谁。如果前夫是唯一贷款人，即使离婚后房产未分割清楚，债权人通常也只能追索其遗产范围内偿还债务。若房产已通过离婚协议或法院判决明确归属，实际产权人需要承担后续还贷义务，否则可能面临房产被处置的风险。房产继承方面，若前夫去世时未立遗嘱，法定继承人包括其父母、子女和现任配偶。继承人可以选择继承房产并承担剩余房贷，或放弃继承权。如果房产价值不足以覆盖贷款，继承人无需用个人财产补足差额。建议先核查离婚时的财产分割协议，确认房产归属状态。同时联系贷款银行说明情况，协商还款方案。若存在多位继承人，需共同协商处理方式，必要时可通过法律途径明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报