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共1个回答
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ask4281901732 丨Lv 2
二手房买卖合同的效力主要取决于买卖双方的真实意思表示和合同内容是否合法。中介机构是否签字并不直接影响合同本身的效力，中介在交易过程中主要承担居间服务角色。只要买卖双方具备完全民事行为能力，合同条款不违反相关规定，且双方自愿签署，这份合同就是有效的。中介未签字可能影响的是居间服务的证明效力，若后续产生纠纷，中介可能需要提供其他证据证明其履行了居间义务。实际操作中，建议要求中介在合同上签字盖章，这样可以更完整地记录交易过程，避免后续争议。需要注意的是，部分地区对二手房交易有网签备案要求，这种情况下需要按照当地规定完成相关手续。合同签订后，双方应及时办理产权过户登记，这才是物权变动的关键环节。- AI整理生成 - -
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