帮朋友租房要承担哪些责任？-租房

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ask649904771 丨Lv 0

帮朋友租房时需要注意几个关键责任点。签订租赁合同时，如果作为共同承租人签字，就要和房东共同承担租金支付、房屋维护等合同义务。即便只是作为担保人，在朋友违约时也可能被房东追责。实际操作中，建议避免直接代签合同，可以陪同看房但让朋友自己与房东建立租赁关系。房屋使用过程中出现问题，比如朋友拖欠房租或损坏设施，房东有权向合同签订者追偿。特别注意转租情况，很多租赁合同明确禁止转租，违规可能导致合同解除。押金处理也要格外谨慎，最好通过书面明确押金归属，避免后期纠纷。朋友关系再好，涉及金钱往来都要保留凭证。租金建议由朋友直接支付给房东，若是经手转账务必留存记录。房屋交接时最好三方在场，共同确认水电燃气表数和房屋现状，拍照留证更稳妥。这些细节看似繁琐，实则是保护双方权益的必要措施。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报