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  • 协议离婚后房产分割手续怎么办理？

    夫妻协议离婚后，房产分割需要先签订书面协议，然后携带离婚证、房产证等材料到房管局办理过户手续。如果房产有贷款，需要先还清贷款或取得银行同意才能办理过户。不同地区具体要求可能略有不同。 北京市

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    提问者：ask5482327697

    发布于2025-09-11 北京市

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共1个回答
  • ask9167910864 丨Lv 2
    协议离婚后的房产分割需要双方携带离婚协议、身份证、房产证等材料共同前往房管局办理。离婚协议中需明确约定房产归属，若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人。房管局会审核材料真实性，确认无争议后办理过户登记。若原产权登记为夫妻双方，需先解除共有状态，再根据协议将房产过户至一方名下。过户时会产生契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。若房产存在抵押，需还清贷款或取得银行同意转让的书面证明。整个过程建议在工作人员指导下完成，避免因材料不全往返奔波。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-12 北京市 举报
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