遇到这种情况需要保持冷静，先做好证据保全工作。建议立即拍摄房屋渗水情况的照片和视频，记录好渗水发生的时间、位置和损失程度，这些材料日后可能成为重要依据。可以尝试通过短信、微信等文字方式与房东沟通，留下书面证据。如果房东持续回避，可以向当地居委会或街道办反映情况，请求他们协助调解。渗水问题确实需要观察一段时间才能确定维修方案，但房东有义务及时处理。根据相关规定，出租人有责任保障房屋基本居住条件，因房屋质量问题造成的损失应当由房东承担。若渗水严重影响居住，可以书面通知房东要求限期维修，逾期不修的，承租人自行维修后费用可从租金中扣除。对于已经造成的财产损失，建议列明清单并与房东协商赔偿。协商不成可向消费者协会投诉或通过法律途径解决。要注意保留维修票据、物品购买凭证等证明材料。房屋维修期间若无法正常居住，可以主张相应租金减免。- AI整理生成 -