农村继承的老房子拆迁时能拿到补偿款吗？-买房

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ask1702655712 丨Lv 1

农村继承的老房子遇到拆迁时能否获得补偿，关键在于房屋权属是否清晰以及是否符合当地拆迁政策。根据相关规定，农村宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩，但地上房屋属于个人合法财产，继承人依法可以继承房屋所有权。若继承人是本村集体经济组织成员，一般可以正常获得房屋补偿及宅基地使用权补偿；若非本村成员，通常只能获得房屋重置成新价补偿，宅基地部分可能不予补偿。实际操作中需要提供继承权公证书、原房主死亡证明等材料，并完成房屋权属变更登记。各地拆迁政策存在差异，比如有些地区允许非农户口继承人继承房屋但不得翻建，有些地区则要求限期处置。建议提前向当地拆迁办或自然资源部门咨询具体补偿标准，必要时可通过法律途径维护合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报