离婚时把房子赠给孩子，法律上算数吗？-买房

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ask7915006068 丨Lv 1

离婚协议中将房产赠与子女的约定具有法律效力，但需要注意几个关键点。夫妻双方在离婚时协商一致将共有房产赠与子女，这种约定在离婚协议中明确记载并经民政部门备案后，对双方具有约束力。不过房产赠与以完成产权过户为最终实现条件，若未及时办理过户手续，原产权人仍可能处置房产。实际操作中容易出现履行纠纷，比如一方事后反悔拒绝配合过户。根据相关规定，这种情况下子女或另一方可以凭离婚协议向法院起诉要求履行赠与义务。但要注意，如果房产涉及贷款未结清或存在其他权利限制，可能影响过户进度。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为管理财产，但不得擅自处分。若房产登记在子女名下后，父母想进行出售或抵押等操作，必须证明是为了子女利益且经过严格程序审批。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报