房产证加了女方名字但没出钱怎么办？-买房

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ask7807035552 丨Lv 1

房产证上加了女方名字但对方未实际出资，这种情况需要从法律关系和实际权益两个层面来看。从登记效力来说，房产证加名意味着产权已发生变更，女方在法律上成为共有人。不过具体份额划分要看登记时的约定，若未明确比例，则可能被推定为共同共有（各占50%）或按出资比例认定。实际操作中，如果能够证明购房资金全部来源于一方，比如提供付款凭证、银行流水等证据，理论上可以通过协商或法律途径重新确定产权比例。但要注意，加名行为本身可能被认定为赠与，若已办理完登记手续，撤销赠与的难度较大。对于婚前房产加名的情况，如果后续产生纠纷，法院通常会综合考虑购房资金来源、双方婚姻存续时间、对房屋的贡献度等因素来判定。建议保留好购房合同、付款记录、贷款偿还凭证等原始证据，必要时可通过书面协议明确各自产权份额。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报