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  • 墙面脱落物业不修还反告业主拖欠物业费怎么办？

    我家房子墙面装修层脱落，找物业维修却被拒绝，对方不仅不赔偿还起诉我拖欠物业费。这种情况该怎么处理？物业到底有没有责任维修？我该不该付这个物业费？ 北京市

    业主 物业 物业费 房子 举报

    提问者：谢绝谈判

    发布于2025-09-11 北京市

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共1个回答
  • ask879304196 丨Lv 2
    遇到这种情况需要理清法律关系。物业公司有义务按照物业服务合同对公共区域进行维修维护，若因维修不及时导致墙面脱落，属于物业违约。业主可以通过书面形式向物业发函要求维修，同时留存证据。物业费纠纷需分开处理，业主不能单纯以物业不作为为由拒缴物业费，但可以主张减免部分费用。建议先与物业协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。注意收集物业服务不到位的证据，如照片、视频、维修记录等，这对后续维权很关键。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-11 北京市 举报
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