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共2个回答
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ask5334451978 丨Lv 1
不会借此机会大幅提高租金价格。9月15日起实施的《住房租赁条例》是我国首个专门规范租房市场的法规，从多方面保障租客权益，如禁止非居住空间单独出租、要求租房合同实名备案等，同时对长租公寓等租赁企业也有严格要求，如报送开业信息、建立资金监管账户等。并且专家认为，新规不会导致租金大涨，其出台更多是为了规范租房市场，减少押金纠纷等乱象，而非推动租金上涨。- AI整理生成 - -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
从市场规律和监管导向来看，长租公寓企业借新规实施大幅提价的可能性较低。新规的核心目的是规范租赁市场秩序，比如押金管理、房源合规等，并未直接干预租金定价机制。当前50城租金同比呈下降趋势，市场供需关系仍是决定租金的主要因素，企业若盲目提价可能面临空置率上升的风险。 新规对长租公寓的资金监管和规模门槛要求，可能增加企业运营成本，但这类成本属于长期管理投入，短期转嫁为租金上涨的动力有限。从过往经验看，租金波动更多受区域人口流动、房源存量等经济因素影响。新规通过减少押金纠纷、提升租客权益，反而有助于稳定租赁关系，对市场健康发展更为有利。- AI整理生成 - -
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