我们家是拆迁的回迁房,我们没领钥匙,物业费需要交吗-政策法规

共3个回答

ask7266403491 丨Lv 1

是通知了交房没去领还是没有通知交房?

+1 2025-09-12 举报
gaghht 丨Lv 4

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+1 2025-09-11 举报
ask3644550817 丨Lv 2

回迁房物业费缴纳问题需要结合实际情况来看。虽然您尚未领取钥匙，但物业费通常从开发商通知收房之日起开始计算。这里有个关键点在于开发商是否已经完成房屋交付手续，比如是否发出书面收房通知、房屋是否已具备交付条件等。如果开发商已履行完交付程序，即使您因个人原因暂未收房，物业费仍需正常缴纳。不过各地执行细节可能存在差异，有些地方会给予一定期限的减免。建议您先核实几个情况：开发商何时寄送收房通知、房屋验收是否合格、物业服务何时正式启动。若存在开发商延迟交房或房屋质量不达标的情况，可以主张减免物业费。关于回迁房物业费标准，一般与普通商品房相同，但部分项目会给予拆迁户优惠。最好查阅当初签订的安置补偿协议，里面通常会对物业费有相关约定。若对费用有异议，可与物业公司协商，或向当地住房保障部门咨询具体政策。

+1 2025-09-11 北京市举报