我们租村委会房子做餐饮,租了七年了,到第八年用起来二楼结果村委会的人来说二楼不给用,这种要怎么办-买房

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ask1689768359 丨Lv 1

针对您租村委会房子做餐饮,在使用二楼时被要求搬走的问题,我们结合相关法律规定来分析您是否有权继续使用二楼。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”您与村委会签订的租赁合同是双方权利义务的基础。若合同中明确约定租赁物包括一楼和二楼,那么村委会作为出租人有义务将二楼交付您使用,您作为承租人有权依据合同约定对二楼进行使用。现村委会在您租赁第八年时禁止使用二楼并要求搬走,违反了租赁合同的核心义务,您有权拒绝并要求继续履行合同。除非合同中存在关于二楼使用的限制性条款,且您的使用行为违反了该条款,否则村委会的行为构成违约。

+1 2025-09-10 举报