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  • 老爸要卖宅基地上的房子，子女该怎么办？

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    提问者：ask6591109180

    发布于2025-09-10 北京市

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房子

共1个回答
  • ask1704402808 丨Lv 1
    宅基地上的房屋买卖涉及特殊法律规定。宅基地使用权归村集体所有，村民只有使用权。根据相关规定，宅基地上房屋可以买卖，但受让人必须符合"一户一宅"条件且是本集体经济组织成员。子女若想阻止父亲卖房，需注意几个要点：房屋买卖必须经过共有人同意，若子女户口在宅基地所在村且属于共有人，父亲单方面处置可能无效。实际操作中，建议先确认宅基地使用权证和房产证登记情况，查看是否有共有人登记。若房屋属于家庭共有财产，子女可通过协商或法律途径维护权益。同时要注意，城镇居民购买农村房屋的合同通常会被认定无效。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-11 北京市 举报
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