空置的房子要不要交物业费？-买房

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ask8706638590 丨Lv 0

空置的房子同样需要缴纳物业费。物业费主要用于小区公共区域的维护、清洁、安保等公共服务，这些服务不会因为房屋空置而停止提供。根据相关规定，业主对专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由拒绝履行义务。房屋空置期间，物业公司依然在提供基础服务，比如电梯运行、公共照明、绿化养护等，这些成本不会因个别房屋空置而减少。部分地区可能会出台空置房物业费减免政策，但减免幅度通常有限，且需要业主主动申请并提供相关证明。建议业主与物业公司保持良好沟通，了解当地具体政策。若长期空置，可考虑将房屋出租或委托物业代管，既能减少空置损失，也能避免因欠缴物业费产生纠纷。物业费是维持小区正常运转的重要保障，按时缴纳既是对公共利益的维护，也是业主应尽的义务。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报