假离婚买房后房产怎么分？首付装修贷都是男方出的能分多少？-买房

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ask2777609571 丨Lv 0

假离婚购房存在较大法律风险，相关行为可能被认定为无效。房产分割需结合登记情况、出资贡献、贷款偿还等综合判断。若房产登记在男方一人名下，且能证明首付、装修贷均由男方承担，法院通常会认定男方对房产贡献较大，分割比例可能倾向于70%-80%。但婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，女方有权要求补偿。若房产登记为双方共有，即使男方出资较多，原则上仍按共同财产平分，但法院可能根据实际出资情况适当调整比例。需要注意的是，通过虚假离婚规避购房限制可能面临行政处罚，情节严重的还可能涉及法律责任。建议购房时如实申报婚姻状况，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-11 北京市举报