农村基本农田能改成宅基地使用吗？-政策法规

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ask7231691878 丨Lv 1

农村基本农田原则上不能直接改为宅基地使用。基本农田是国家严格保护的耕地资源，主要用于粮食生产，其用途变更受到严格限制。根据相关规定，任何单位和个人不得擅自改变基本农田用途，确需调整的必须经过严格的审批程序。宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的集体建设用地，两者在土地性质和管理要求上有本质区别。若确实因村庄规划调整或重大项目建设需要占用基本农田，需逐级上报至省级以上相关部门批准，并落实"占补平衡"要求，补充同等数量和质量的基本农田。实际操作中，建议先向当地自然资源部门咨询土地利用总体规划情况。如果该地块已被纳入允许建设区或有条件建设区，可依法申请办理农用地转用审批手续。但要注意，这种调整往往需要符合国土空间规划要求，并经过复杂的论证和审批流程。- AI整理生成 -

+1 2025-09-11 北京市举报